一、龙冈工业园标准化厂房项目监理服务由盐城市盐都区国有资产投资经营有限公司负责实施，项目所需资金来源为自筹，已落实。现邀请合格的投标人参加本项目的投标报名。
二、江苏智汇锡建工程项目管理有限公司受招标人的委托具体负责本项目的招标事宜。
三、项目概况
1.1项目名称：龙冈工业园标准化厂房项目监理服务
1.2项目地点：盐都区境内。
1.3招标内容:
龙冈工业园1#、2#厂房，建筑面积为：19580.64㎡，1#、2#厂房建筑面积均为9790.32㎡，地上三层，建筑高度21.2m，造价约7000万。包括工程范围和阶段范围等监理服务内容。
（1）监理范围：主要指包含但不限于土方、桩基、建筑、结构、给排水、消防、电气、智能化（如有）、室外道路（含路灯）、消防、综合管网、电梯、室外安装、雨污水管道、景观绿化等规划总平面图范围中的所有工程监理。
（2）阶段范围主要指勘查、设计阶段、建设工程施工阶段和保修阶段的监理服务。
（3）监理服务内容：对建设工程质量、安全、成本、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。
（4）工期要求：所监理工程的时限包括施工准备阶段、施工阶段和保修阶段（其中施工阶段是指从工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止）。确保承包人能够按照时间节点，完成每个阶段工作计划中的工作内容；最终按建设工程施工合同中要求的合同工期完成任务并及时交付招标人使用。
（5）质量要求：确保所监理的工程能够达到该工程施工合同所约定的质量标准和质量目标。
（6）安全要求：要求在整个项目实施阶段开展安全检查及督促工作，确保安全事故为零。
（7）成本控制要求：要求在整个项目实施阶段开展管理活动，实现项目的实际投资不超过计划投资（以建设工程施工合同造价为主要控制指标）。
（8）合同信息管理要求：要求全面监督、重点控制、专项管理。监理控制的重点是工程变更、工程签证、工程转让与分包、工程延期或索赔，对其实施专项管理。
四、投标人应当具备的主要资格条件及要求
1、投标人应具有建设行政主管部门核发的房屋建筑专业监理乙级及以上资质或监理综合资质的独立法人。
2、总监理工程师资质类别和等级：项目总监理工程师必须为目前没有担任在监工程的总监，同时具有注册专业为房屋建筑工程专业的国家注册监理工程师（以注册专业为准）。
五、本项目采用“资格后审”的方法确定合格的投标人。
六、本项目评标办法采用“合理低价法”(详见招标文件)。
七、投标报名和获取招标文件办法：公告发布后，凡具备以上主要资格条件，并自愿参加本次投标的投标人，须携带投标单位介绍信〖标明联系电话(手机)和邮箱〗及身份证2022年5月11日 8：30时至2022年5月16日17：30时（节假日除外)前到江苏智汇锡建工程项目管理有限公司（盐都区瞰都公馆10号楼10楼）报名。本招标文件工本费￥500.00元，售后不退，联系电话：（15851041231联系人：王虹）
八、本项目的开标时间为2022年5月17日15时。
九、投标保证金
本项目保证金数额为人民币1800元整。投标人必须在投标截止时间前将投标保证金从投标人本单位的基本账户上直接转（汇）至盐城市盐都区国有资产投资经营有限公司帐户（收款单位：盐城市盐都区国有资产投资经营有限公司；开户银行：建行盐城城南支行 ；账号：32001735038059500008），投标保证金可采用转账或电汇方式，投标保证金汇出单位必须与投标报名单位名称完全一致。
在投标文件递交截止时间前，投标人将投标保证金缴纳汇款凭证交工作人员核验，否则视为投标人未交纳投标保证金。未按招标文件约定要求缴纳投标保证金，其投标文件不予接收。
十、招标公告发布及招标文件获取地点：
招标公告在“http://www.ycydgt.com/上发布，有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注http://www.ycydgt.com/发布的更正公告信息。
十一、招标人及其他情况
招标人名称：盐城市盐都区国有资产投资经营有限公司
招标人联系人：周澍 联系电话：0515-88287576
招标代理机构：江苏智汇锡建工程项目管理有限公司
联 系 人：王虹 联系电话：15851041231
地 址：盐都区瞰都公馆10号楼10楼
附件：20220511-2-招标文件-龙冈工业园标准化厂房项目监理服务-.doc
