盐城市润物项目管理有限公司产品交易中心商业楼消防整改工程已具备招标条件，项目所需资金来源自筹并已落实。现通过公开招标方式邀请合格的投标人参加投标。现就有关事项公告如下：
一、江苏正华新工程咨询有限公司受招标人委托负责本项目的招标事宜。
二、符合本项目招标公告资格要求的投标申请人均可参加该项目投标。
三、项目概况:
1、项目名称：盐城市润物项目管理有限公司产品交易中心商业楼消防整改工程。
2、项目地点：盐城市润物项目管理有限公司产品交易中心商业楼内。
3、项目规模：工程造价约21.6万元。
4、招标范围：盐城市润物项目管理有限公司产品交易中心商业楼消防整改工程的施工，具体以招标人提供的招标清单为准，招标人保留对上述暂定招标内容及范围适当调整的权利。
5、质量标准：合格。
6、工期要求：30日历天。
四、投标人须具备以下条件：
1、资质条件：投标人须具有行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级以上施工资质（包含消防工程专业承包资质）的独立法人，具有有效的安全生产许可证，并在人员方面具有相应的能力。
2、项目负责人的资格要求：必须是投标人本单位正式职工，具有建筑工程专业二级及以上的注册建造师资格，同时应具有有效的安全生产考核合格证（B类）。
项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起无在建工程（“在建工程”是指处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程），如发生投诉或反映，被反映人需提供工程所在地建设行政主管部门出具的该项目经理无在建工程的书面证明，如在规定时间内未提供的，将取消其中标资格。
3、投标申请人须保证项目负责人为本单位的正式职工，并确保从投标截止之日当月向前连续6个月均已在本单位缴纳养老保险，投标时无需提供缴费记录证明，中标候选人公示前、异议（投诉）提出时相关单位需提供缴费记录证明原件给招标人核验（例：如开标日期为2018年7月的某一天，则投标单位需保证以上人员2018年1-6月养老保险均在本单位缴纳）。
4、财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。
5、信誉要求：
（1）投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内；投标人没有被盐城市权润建设投资有限公司暂停参加本司招投标活动且在处罚期内。
2）近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
（3）被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。
（4）投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。
（5）发生盐住建招【2020】4号文规定的被停止、暂停盐城市范围内投标资格的安全生产事故，且在停止、暂停期内的。
凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。
6、业绩要求：/。
7、本次招标不接受联合体投标。
8、符合相关法律、法规规定的其他要求。
9、其他要求：
（1）本项目招标人不接受投标人的企业法定代表人担任项目负责人。
（2）本项目招标人不接受企业退休人员担任项目负责人。
（3）项目负责人从本项目投标文件递交截止之日起必须满足下列条件：
1.项目负责人不得同时在两个或两个以上单位受聘或执业。
2.项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该工程与本次招标的项目属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
3.项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
（4）资格预审申请人或者投标人不得存在下列情形之一：
1.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）。
2.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的。
3.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的。
4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的。
5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位。
6.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内。
7.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的。
8.投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。
（5）投标申请人需承诺中标的项目负责人，不因任何情形而更换，且出勤率不少于80%，如发生更换或出勤率少于80%，除接受招标文件约定的处罚外，自愿另行接受合同价2%的扣款。
五、资格审查方式：本项目采用资格后审、全数入围的方法确定合格的投标人。
六、投标保证金：本招标项目投标保证金金额为人民币肆仟元整。投标人必须在投标截止时间前将投标保证金从投标人本单位的基本账户上直接转（汇）至盐城市润物项目管理有限公司帐户（收款单位：盐城市润物项目管理有限公司；开户银行：盐城农行楼王分理处 ；账号：10424901040004571），投标保证金可采用转账或电汇方式，投标保证金汇出单位必须与投标报名单位名称完全一致。
七、评标办法:本项目采用“合理低价法”，具体详见招标文件。
八、本项目的开标时间为2023年11月6日上午9：00 。
九、招标文件领取：
1、请符合资格条件的投标人凭单位介绍信(或授权委托书)及领取人身份证复印件（注明联系方式及邮箱）加盖公章领取招标文件等资料（或通过添加微信将报名材料扫描件发送至代理人微信，微信搜索17512508292），领取开始及截止时间2023年10月31日至2023年11月5日18：00前。
2、领取地点：江苏正华新工程咨询有限公司(地址：盐城市盐都区盐渎路787号恩源电子商务园3号楼6层)，本项目招标文件工本费500元人民币，售后不退。
3、联系电话：崔工，17512508292
十、招标公告在“http://www.ycydgk.com/”上发布，有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注相关网站发布的更正公告信息。
招标人：盐城市润物项目管理有限公司
联系人：杨先生
电话：13004490449
招标代理机构：江苏正华新工程咨询有限公司
联系人：崔先生
联系电话：17512508292
地址：盐城市盐都区盐渎路787号恩源电子商务园3号楼6层
