一、招标条件
盐城坤腾凤凰汇置业有限公司的振兴路东、创新路南侧地块（润樾府）已由相关部门批准建设，工程建设资金来源自筹、已落实。现对该项目招标代理、造价咨询服务项目进行招标，邀请合格的潜在投标人参加本项目的投标。
二、江苏建诚工程咨询有限公司受招标人委托具体负责本项目的招标事宜。
三、工程概况
1、工程名称：振兴路东、创新路南侧地块（润樾府）项目招标代理、造价咨询服务项目。
2、工程地点：盐城市盐都区振兴路东、创新路南侧地块。
3、工程规模：计划总建筑面积33.5万平方米，总投资约为15亿元。
四、标段划分及招标内容
本次招标项目为一个标段，招标内容为振兴路东、创新路南侧地块（润樾府）项目招标代理（包含设计、监理、施工、材料及设备采购等）及工程造价咨询服务（包含工程量清单、预算编制、招标控制价建议等咨询服务。具体内容以招标人提供的书面文件为准。
五、投标人资格要求
1、投标人资质要求：投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有完成本项目招标范围能力的独立法人。
2、拟投入本项目的项目组组成成员（含项目负责人至少7人）的资格要求：项目负责人须为本单位正式职工，具有本单位注册的一级注册造价工程师执业资格，且在最新年度江苏省建设工程招标代理业务知识考核中取得合格证书。项目组成员中除项目负责人以外须具有本单位注册的一级注册造价工程师不少于3名；具有本单位注册的二级及以上注册造价工程师不少于3人，其他人员配备满足工程招标代理服务及造价咨询服务需要。
3、投标申请人须保证项目负责人、项目组成员及委托代理人均为本单位的正式职工，并确保从投标截止之日当月向前连续6个月均已在本单位缴纳养老保险（例：如开标日期为2018年7月的某一天，则投标单位需保证以上人员2018年1-6月养老保险均在本单位缴纳）。投标时无需提供相关证明材料，如有质疑、投诉或招标人要求再提供。
4、招标人不接受联合体投标。
5、招标人坚决谢绝挂靠单位参与本工程的投标。如在招投标过程中发现以他人名义投标的，没收其全部投标保证金，如中标的将取消其中标资格并按相关法律法规予以处罚。
6、财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。
7、信誉要求：投标人不得存在下列情形：
7.1被国家、江苏本省省级有关部门及盐城本市市级、盐城经济开发区有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的。
7.2在招投标活动中因本招标文件第三章16.1.1、16.1.2所列的失信行为，在“江苏省建设工程招标网”公示期间的。
7.3近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。（均自记录之日起至投标截止日止）
7.4被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。
7.5投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。
7.6 投标人不存在盐住建招【2020】4文规定的安全生产事故情形，且在通报暂停投标资格处罚期内。
凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。
六、招标文件的获取
公告发布后，凡具备以上主要资格条件，并自愿参加本次投标的投标人，须携带投标单位介绍信〖标明联系电话(手机)和邮箱〗及身份证2023年 5月16日至2023年5月18日前到江苏建诚工程咨询有限公司（盐城金融城10号楼806）报名。本招标文件工本费￥500.00元，售后不退。
七、投标文件递交截止时间、地点和开标时间、地点
1、投标文件递交截止时间（投标截止时间）：2023年5月19 日9时00分。
2、逾期递交的投标文件拒收并退回。
4、开标时间：2023年5月19 日9 时00分。
5、开标地点：盐城市世纪大道619号世纪大厦A2楼盐都区国投二楼会议室。
请投标人授权代表携本人有效二代身份证（不含临时身份证）原件在开标时间前到达开标室参加开标。
八、投标保证金
本次投标保证金金额为人民币：壹万元（￥：10000元），投标人必须在开标前将投标保证金从投标人本单位的基本账户上直接转（汇）至招标人投标保证金专用帐户（收款单位：盐城市盐都区国有资产投资经营有限公司；开户银行：中国建设银行股份有限公司盐城城南支行；账号：32001735038059500008），投标保证金采用转账或电汇方式，投标保证金汇出单位必须与投标报名单位名称完全一致。
九、评标办法：采用资格后审、综合评估法。
十、发布公告的媒介
本次招标公告在http://www.ycydgk.com/上发布。
十一、其他
1、投标人有违反《盐城市市场廉政准入规定（试行）》中规定情形的，招标人将拒绝投标。
2、本项目严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。
十二、联系方式
招标人：盐城坤腾凤凰汇置业有限公司
招标人联系人：周澍 联系电话：88287576
地址：盐城市盐都区世纪大厦A2幢309
招标代理机构：江苏建诚工程咨询有限公司
联 系 人：黄秀霞 联系电话：13770005915
地 址：盐城金融城10号楼806
